مشاور املاك پاكدشت
مشاور املاک یکی از مشاغلی می باشد که از نظر بسیاری از افراد در جامعه ما دارای درآمد بسیار خوبی است. به همین دلیل خیلی از افراد آن را به عنوان شغل اول و گروهی از افراد نیز آن را به عنوان شغل دوم برای خود انتخاب می کنند.
مشاور املاک محسنی یکی از معتبرترین مراکز مشاور املاک در شهرستان پاکدشت می باشد.
ابتدا به ارائه مطالبی در رابطه با مشاور املاک و سپس به معرفی مشاور املاک پاکدشت می پردازیم.
تعریف شغل مشاور املاک
مشاور املاک به فردی گفته می شود که نماینده خریداران یا فروشندگان در زمینۀ املاک و مستغلات است. مشاوران املاک معمولا تحت عنوان دفتر مشاوراملاک به افراد در زمینه
خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات خدمات ارائه می دهند
و به آن ها در تصمیم گیری در خصوص انجام معامله ای مناسب، هوشمندانه و قانونی کمک می کنند. بنابراین یک فرد اگر می خواهد در این شغل موفق باشد باید دارای یکسری مهارت ها همانند هر شغل دیگری باشد.
راهنمای گام به گام تاسیس یک آژانس املاک در پاکدشت
در سال های اخیر مشاوراملاک یکی از پرسودترین مشاغل در کشور بوده است. به همین علت بسیاری از افراد به دنبال راه اندای آژانس املاک در شهر خود هستند اما به طور دقیق اطلاع ندارند که باید از کجا شروع کنند و چه مراحلی را طی کنند. در ادامه به طور خلاصه مراحلی که باید طی شود بیان می شود
- انتخاب محل مناسب برای راهاندازی مشاور املاک. محلی که انتخاب می شود هم باید مورد موافقت اتحادیه مشاوران املاک قرار بگیرد و همچنین اگر یکسری ویژگی ها داشته باشد به موفقیت در کار هم کمک می کند. به عنوان نمونه طبق آیین نامه اتحادیه مشاوران املاک، باید محل مورد نظر برای بنگاه املاک بیش از 12 متر مربع باشد و تا جایی که امکان دارد منطقه ای برای راه اندازی دفتر انتخاب شود که در آن تعداد دفاتر مشاور املاک کم باشد یا اصلا وجود نداشته باشد.
- اخد مجوز کسب دفتر آژانس املاک. یکی از ضروری ترین نیازها در راه اندازی دفتر مشاور املاک اخذ مجوز برای این کار است که توسط اتحادیه مشاوران املاک صادر می شود. گرفتن جواز کسب خود به شرایط خاصی نیاز دارد مانند حداقل مدرک تحصیلی دیپلم باشد، فرد باید متاهل باشد.
- آخرین مرحله از مراحل راه اندازی دفتر مشاور املاک، دریافت پروانه کسب می باشد. این مرحله نسبت به دو مرحله قبل طولانی تر است. در این مرحله فرد باید در سایت اتحادیه مشاوران املاک اقدام به ثبت نام کرده و کد رهگیری را دریافت نماید.
- در نهایت پس از بررسی صلاحیت پرونده متقاضی اخذ جواز کسب توسط اتحادیه مشاوران، در صورت تایید صلاحیت مجوز به فرد متقاضی تحویل داده می شود.
از وظایف مشاوراملاك پاكدشت می توان به موارد زیر اشاره کرد
باور این که در امر خرید و فروش ملک نیاز به مشاور نمی باشد، یک باور اشتباه است. چون ممکن است فرد به تمام قوانین و آن چه که باید در این گونه معاملات رعایت شود آگاهی کامل نداشته باشد. بنابراین مشاور املاک نقش یک راهنما را در انجام معاملات داشته و پرداخت هزینه بابت این کار یک هزینه کاملاً بجا و ضروری است.
هر شغل با توجه به نیازی که در جامعه وجود دارد پدید آمده است و طبیعتاً یکسری وظایف برای هر شغلی تعریف شده است.
شغل مشاور املاک نیز از مشاغل دیگر مستثنی نیست و یکسری وظایف برای آن تعریف شده است. اطلاع داشتن از این وظایف باعث می شود دید ما نسبت به این شغل تغییر کند و در زمان انجام معاملات افراد سودجو نتوانند از ما سواستفاده کنند و به عبارت دیگر سر ما کلاه بگذارند.
هر فردی که قصد راه اندازی یک دفتر آژانس املاک را دارد باید نسبت به وظایفی که بر عهده دارد همانند نحوۀ تنظیم قرارداد و مسائل مشابه کاملاً آگاهی داشته باشد.
آژانس املاک پاکدشت چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟
یکی از اصول بسیار مهم در موفقیت هر شغلی، کسب دانش و اطلاعات در مورد آن شغل و حرفه قبل از ورود به آن شغل است.
با توجه به این که مشاور املاک یکی از مشاغل مورد نیاز و اتفاقاً مورد استقبال در کشور ما می باشد، بنابراین یک فرد اگر می خواهد در این شغل موفق باشد باید به موارد همچون مشاور املاک شغل اولش باشد، از بازار محلی مسکن مطلع باشد، توانایی برقراری ارتباط بالایی داشته باشد، در حوزه مسکن و مستغلات آن دانش کافی داشته باشد، درستکار و صادق باشد، توجه کند.
چگونه می توان به یک مشاور املاک پاکدشت موفق تبدیل شد؟
بازار حوزه املاک و مستغلات آن یک بازار رقابتی می باشد که اتفاقاً گردش مالی بالایی در آن وجود دارد.
مسئله ای که در این بازار وجود دارد این است که چه علتی وجود دارد که گاهی یک مشاور املاک مشتریان بسیار کمی دارد در حالی که برخی دیگر هميشه دفتر آن ها پر از مشتری و حجم معاملات آن ها بسیار بالا است.
نکته ای که وجود دارد این است که برای موفق شدن در شغل مشاور املاک راز خاصی وجود ندارد و تنها افراد کافی است به یکسری نکات و اصول در کار خود توجه داشته باشند تا به فردی موفق در این شغل تبدیل شوند. در ادامه به برخی از این اصول و دستورالعمل ها اشاره می شود.
- قبل از هر چیز سعی کنید به خوبی خود را بشناسید.
- به عنوان یک مشاور املاک باید به نقاط قوت و ضعف خود در این شغل آگاهی داشته باشید و نسبت به تمام فرصت ها و خطرات احتمالی که ممکن است برای شما پیش بیاید هوشیار باشید.
- با شناسایی و تقویت نقاط مثبت خود شانس بیشتری در موفقیت خواهید داشت
- به دنبال پیدا کردن راهی برای جذب مشتریان باشید.
- با توجه به پیشرفت هایی که در تکنولوژی و راه های ارتباطی در سال های اخیر به وجود آمده است، می توان از آن ها برای پیدا کردن مشتریان و گسترش کار خود استفاده کرد.
- مطمئناً داشتن مشتریان بیشتر منجر به افزایش درآمد شما هم خواهد شد. پس از این امکانات نهایت استفاده را ببرید
- آینده نگر باشید. در هر کاری یکسری مشکلات ممکن است وجود داشته باشد، سعی کنید این مشکلات را شناسایی کرده و برای آن ها راه حل در نظر بگیرید. در این صورت هر زمان برای شما مشکل غیر منتظره ای پیش بیایید شما آماده تر هستید چون از قبل در این مورد فکر کرده اید و می توانید حرفه ای تر عمل نمایید.
- با مشتریان و همکاران خود روابط صادقانه و دوستانه داشته باشید.
- در صورتی که با همکاران خود روابط خوبی داشته باشید این امر هم موجب گسترش کار شما می شود و هم باعث می شود شما از این راه هم مشتریان جدیدی پیدا کنید.
- به آن چه که به مشتریان خود وعده می دهید عمل کنید.
- یکی از مهم ترین ویژگی های یک آژانس املاک موفق این است که به قول هایی که می دهند عمل می کنند.
- عمل کردن به وعده هایی که داده اید باعث اعتماد بیشتر مشتریان می شود.
رعایت موارد گفته در بالا به شما کمک می کنید تا در بین مشتریان و همکاران خود محبوبیت پیدا کنید و و روز به روز در کار خود موفق تر شوید.
مشاور املاک پارس پاکدشت
مشاور املاك پارس واقع در پاكدشت در زمینه خريد و فروش انواع آپارتمان، خانه و زمین، رهن، اجاره و مشاركت در ساخت و ساز در شهرستان پاكدشت فعالیت می کند
خرید و فروش زمین در املاك پاكدشت
در مشاور املاک پارس پاكدشت برای خرید و فروش زمین از قیمت های به نسبت ارزان تا قیمت های خیلی بالا، می توان اقدام نمود.
در این مشاور املاک می توان به خرید و فروش انواع قطعات زمین در مساحت های مختلف و برای کاربردهای متفاوت اقدام نمود. از جمله زمین کشاورزی، مسکونی، صنعتی و تجاری
خرید و فروش املاك پاكدشت
در مشاور املاک پاکدشت افراد می توانند با خیال راحت به خرید و فروش انواع آپارتمان، خانه و مغازه در مساحت های مختلف و با توجه به ویژگی های مدنظر خود بپردازنند.
رهن و اجاره املاك پاكدشت
در آژانس املاک پارس پاكدشت سعی بر این است که افراد با بودجه های متفاوت بتوانند ملک مورد نیاز خود را به صورت رهن کامل یا رهن و اجاره پیدا کنند
بانک اطلاعات املاك پاكدشت
بانک اطلاعات املاک پاکدشت با استفاده از تجهیزات و تکنولوژی روز، یکی از جدیدترین و مدرن ترین بانک های اطلاعاتی املاک در شهرستان پاکدشت می باشد که توانسته است کمک شایانی در رفع نیازمندی های حوزه املاک در این شهرستان داشته باشد.
با استفاده از بانک اطلاعات املاک پاکدشت کاربران می توانند به راحتی ملک مورد نظر خود را در این سامانه ثبت کنند، می توانند به دنبال ملک مورد نیاز خود بگردند و به جست و جو در میان املاک ثبت شده در سامانه بپردازند. این بانک اطلاعاتی در بازه های زمانی خاص و به صورت مرتب بروزرسانی می شود تا اطلاعات صحیح و بروز را در اختیار افراد منطقه قرار دهد.
امید است مطالب ارائه شده در این راهنما توانسته باشد نیازهای کاربران را در خصوص مشاور املاک پاکدشت را پاسخگو بوده باشد.